Umarmen Sie das Eklektische Ob Kunst, Vintage-Möbel oder eine einzigartige Kombination von Oberflächen, Peter sieht Budgetbeschränkungen gerne als Eine Gelegenheit, „Vintage- oder Antiquitätenstücke zu beschaffen und neu zu erfinden“. In seiner eigenen Wohnung mischte er neu gepolsterte Vintage-Stücke mit neuen kundenspezifischen Möbeln und Kunst aus der ganzen Welt, um einen Raum zu schaffen, in dem Kunst, Objekte und Möbel zusammen „ein Brennpunkt und Inspiration für Farbe, Kontrast und Gespräch werden“. Jeonse (Koreanisch: 전세; Hanja: 貰), auch bekannt als Chonsei, Key Money Deposit[1] oder Key Money,[2] ist ein in Südkorea einzigartiger Immobilienbegriff, der sich auf die Art und Weise bezieht, wie Wohnungen vermietet werden. Anstatt monatliche Miete zu zahlen, wird ein Mieter eine Pauschale auf eine Mietfläche leisten, irgendwo zwischen 50% und 80% des Marktwertes. Der Vermieter ertrag, indem er das Einzahlungsgeld nimmt und investiert und alle Zinsen auf die Kaution behält. Die Kaution des Mieters ist durch die Pfandlegung gegen die Immobilie in Höhe des angegebenen Betrags geschützt. Die gesamte Kaution wird dann am Ende des Mietverhältnisses an den Mieter zurückgegeben. Wenn es um Möbel ging, ging Peter groß und mutig vor: „Ich ziehe es vor, größere Möbel auf kleinem Raum zu verwenden, um die Illusion eines Raumes mit Erhabenheit zu schaffen“, erklärt er. Das große Sofa war ein individuelles Stück, während der hohe Bettrahmen aus Vier-Plakat-Stahl die hohe Decke des Raumes betont und den Blick nach oben zieht. Er ließ absichtlich die Wände um das Bett ohne Kunstwerke, um sie davon abzuhalten, sich zu beschäftigt zu fühlen, und ordnete Boden- und Oberflächenbeleuchtung durchweg, um zusätzliches visuelles Interesse zu bieten. Alle Lampen haben Dimmer, um die Stimmung einzustellen und unerwünschte Overheadblende zu vermeiden.

Der Wohnbereich von Peters Wohnung verfügt über eine Mischung aus benutzerdefinierten Stücken, wie das Sofa und Fenster Behandlungen, neben Vintage-Elemente, wie die Mitte Jahrhundert-modernen Couchtisch, die er auf Chairish bezogen. Jeonse Mieter nehmen eine kurze Position auf dem Wohnungsmarkt in gewisser Weise. Wenn der Wohnungspreis sinkt, sinkt die Anzahlung der Jeonse proportional, auch wenn dies nicht immer der Fall sein kann. Unter solchen Umständen erhalten die Mieter den Unterschied zurück, wenn sie den Mietvertrag verlängern, zumindest theoretisch. Wenn ihre Vermieter jedoch die Differenz nicht mit ihrem eigenen Geld oder durch einen Kredit versorgen, bleiben den Mietern einige schwierige Optionen wie eine Klage. Auf der anderen Seite, wenn der Wohnungspreis steigt, kann die Kaution auch steigen, und die Mieter müssen die Lücke füllen, wenn sie den Mietvertrag erneuern. „Meine erste Priorität war die Maximierung des Platzes und die Verbesserung kosmetischer Oberflächen“, sagt Peter. Das Zwei-Zimmer-Studio verfügt über einen separaten Ess-/Kochraum, der als Arbeitsbereich dient, während der größere Raum zum Wohnen und Schlafen reserviert ist. Die Wohnung profitierte von einer neuen Farbgebung in „gedämpften zeitgenössischen Neutralen für Decke und Wände“, mit „edgier Farbtönen, um neu betauchte Sockelleisten und Trimmungen hervorzuheben“, erklärt er.